融資手数料とは？住宅ローンを借りる時に発生する手数料について | コラム | 兵庫県神戸市 神戸三宮駅【田口智弘税理士事務所】

融資手数料という言葉を聞いた事がありますか？なんだか難しそうな響きですよね。

今回は、融資手数料についてお伝えします。住宅ローンを借りる時に発生する手数料について詳しく知りたい方はこのまま読み進めて下さい。

▼融資手数料とは？

住宅ローンを借りる時に金融機関や事務手数料に対する手数料として融資手数料を支払います。

住宅ローンを借りる時に必要な費用は融資手数料と保証料なので、次章でその違いを解説します。

▼住宅ローンの融資手数料型と保証料型の違い

住宅ローンの融資手数料と保証料には、どのような違いがあるのでしょうか。下記にまとめました。

■融資手数料

融資手数料には2種類あります。1つ目は、借入金額に関係なく一律手数料が決まっている定額型です。

もう1つは、借入金額によって割合で変動する定率型です。

■保証料

保証料とは、住宅ローンの保証会社に支払うものです。契約者が支払えなくなった場合に、保証会社に債権を移す事となります。

そうする事で、住宅ローンを貸す側はリスクを分散しています。

▼まとめ

今回は、融資手数料についてお伝えしました。融資手数料は、住宅ローンを借りる際に発生する手数料の事です。

住宅ローンを借りる予定がある方は、切手も切り離せない手数料なのでしっかりと理解しましょう。

田口智弘税理士事務所では、融資手数料について不安やお悩みを持っている方からのご相談をお待ちしております。